襄阳股票配资资讯整合门户网站_配资行情与学习解析激战9小时！越秀集团236亿元拿下广州马形状块，成广州总价第二高地块

配资来自：股票配资机构网站：襄阳股票配资资讯整合门户网站_配资行情与学习解析更新：2026-02-27 13:55:01 阅读：205

2月25日，在过程9个多小时的激战、243轮争夺后，越秀集团控股的广州越诚达有限公司最终以约236亿元的总价拿下广州马形状块（一期）。

费力暴露，该地块为位于广州市河汉区黄埔大路西668号的广州马形状块（一期），地块用地性质为笼统用地（含住宅），宗大地积194500.39正常米（地上总用地出让面积153065.98正常米；地下总用地出让面积174007.24正常米），权谋建筑面积566962正常米，计容总建面566962正常米。肇始价186.4365亿元，肇始笼统楼面价32883元/正常米（未扣除配建）。

地块最终以236亿元成交，折合住宅楼面价约85400元/正常米，笼统溢价率约26.6%，住宅部分溢价率约35.67%。商办部分楼面价达到18200元/正常米。

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地块招引了8家房企参拍，区分为越秀、保利、华润、招商、珠实地产、广州地铁、广州建筑和广州城投。

值得一提的是，地块的成交楼面价冲破了广州楼面价TOP1的记载。总价层面，地块已成为广州土拍历史总价TOP2，仅次于255亿元的亚运城地块。

越秀方面示意，这次摘地后，越秀将积极落实广州市“十五五”权谋和2026年高质地发展大会精神，将马形状块打形成为住建部“好屋子、好小区、好社区、好城区”缔造理念在场所推论的标杆案例。

出让条款暴露，竞得东说念主须酌量片区产业发展权谋在珠江新城东区AT111321地块引进一家高端前卫百货运营企业，神志建成运营后6年内，销售孝顺累计不低于300亿元；竞得东说念主须在珠江新城东区AT111323 地块缔造一家计较容积率建筑面积不低于45000正常米的国外驰名五星级旅店以及同品牌旅店式公寓，神志建成运营后的6年内，谋划产值孝顺累计不低于20亿元。

上述两地块神志建成后，竞得东说念主须自握一说念物业，自握年限与地盘出让年限一致。

据倾盆新闻了解，该高端前卫百货企业约略率为SKP。

此外，竞得东说念主须在AT111338地块缔造石牌村权利物业计较容积率建筑面积91380正常米，缔造用度按资本价由村集体购买。马场1期地块自带幼儿园及中学，AT111313地块为幼儿园，权谋建筑面积4603正常米，AT111314地块为36班九年一贯制学校，权谋建面为19720正常米。

凭证克而瑞统计的数据，越秀地产在2025年于广州公开市集插足106亿元竞得10宗地块襄阳股票配资资讯整合门户网站_配资行情与学习解析，拿地金额位居行业第一，占全市涉宅用地成交总数超五分之一。

发布于：上海市

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